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天津金晨房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司公開招租公告
2024/11/22
公司擬將天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)寶晨大廈1、2-501單元進(jìn)行對外公開招租，招租方案如下：
一、資產(chǎn)位置
資產(chǎn)位置：天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)寶晨大廈1、2-501單元
二、產(chǎn)權(quán)狀況
產(chǎn)權(quán)人：天津金晨房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。
三、資產(chǎn)面積、交付標(biāo)準(zhǔn)及出租用途
資產(chǎn)面積：48.99平方米
交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀
出租用途：辦公
四、出租期限
出租期限：不超過3年。
五、招租底價(jià)
招租底價(jià)為1.1元/平方米/天（含稅），該價(jià)格不含電費(fèi)、水費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
六、付款條件
1．租金支付方式
每期租金為6個(gè)月租金。首期租金需在合同簽訂當(dāng)日付清，此后每期租金應(yīng)于每個(gè)交租周期（每6個(gè)月為一個(gè)交租周期）到期日前7個(gè)工作日支付，先付后用。
2．租賃保證金
租賃保證金為首年3個(gè)月的租金，合同簽訂當(dāng)日支付。
3、裝修免租期
簽約租期1年免租期不超過2個(gè)月，簽約租期2年免租期不超過4個(gè)月，簽約租期3年免租期不超過6個(gè)月，出租期限不含免租期。
七、承租條件
1.承租人需在國家相關(guān)行政管理部門注冊且為獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)的合法企業(yè)、個(gè)體工商戶或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。
2.存在以下情形的不能參加本次公開招租：在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://shiming.gsxt.gov.cn/index.html）存在不良記錄的，在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人名單的，被列入建發(fā)集團(tuán)承租信用體系負(fù)面名單及其他不良情形的。
3.不得擅自改變租賃房屋的使用用途,不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動。
4.承租人承擔(dān)租金的同時(shí)，還須承擔(dān)承租場所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公維金等其它日常經(jīng)營費(fèi)用。
5.不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)換使用，不得擅自將租賃房屋租入后直接轉(zhuǎn)租，不得改變租賃房屋的租賃用途。
6.如承租方對租賃房屋進(jìn)行投資裝修后，將本房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人使用的需提前取得出租方的授權(quán)。
7.保護(hù)并合理使用所租賃房屋及附屬設(shè)施，非經(jīng)我司許可不得改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動。
8.禁止使用液化氣、電熱器，不得在公共通道內(nèi)使用明火。
八、有效期限
此公告有效期限：自發(fā)布之日起的10個(gè)工作日內(nèi)。
有意向承租的客戶請聯(lián)系：劉 勇 電話：13512463069
天津金晨房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
2024-11-22
